Transforma locales en negocios de alquiler de trasteros

Jesús

  • 35.450,00€
Destacado Abierto
Calle Escultor Vicente Rodilla, Valencia, España
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Jesús
Calle Escultor Vicente Rodilla, Valencia, España
  • 35.450,00€

Descripción del proyecto

El proyecto consiste en alquilar un local comercial durante 15 años para implementar en él 28 trasteros. La inversión total requerida es de 35.450,00 €, dividida en 25 participaciones de 1.418,00 € cada una. Se espera una rentabilidad acumulada del 132,17 % durante los 15 años de duración del proyecto.

El local comercial se utilizará exclusivamente para la creación y gestión de trasteros, lo que minimiza los riesgos asociados a fluctuaciones en el mercado de bienes raíces comerciales. Los trasteros serán atractivos para clientes individuales y empresas que necesiten espacio adicional para almacenamiento.

La estrategia de inversión se basa en los ingresos provenientes del alquiler de los trasteros, que se espera que aumenten de manera constante a lo largo de los años. Además, se llevará a cabo un adecuado mantenimiento y gestión del local y los trasteros para garantizar su buen estado y atracción para los arrendatarios.

Con una rentabilidad acumulada esperada del 132,17 %, este proyecto presenta una oportunidad atractiva para los inversores que buscan un retorno sólido a largo plazo. La estructura de financiamiento mediante participaciones permite a los inversores diversificar su cartera y participar en un proyecto inmobiliario con un riesgo controlado y potencial de alta rentabilidad.

CARACTERÍSTICAS DE LA INVERSIÓN

  • Oportunidad de inversión en uno de los negocios con mayor demanda y rentabilidad del mercado.
  • Devolución del préstamo en 5 años, teniendo derecho a la percepción de rentabilidad durante 15 años.
  • Rentabilidad media anual estimada del 8,81%
  • Rentabilidad total del proyecto 132,17%
  • Riesgo comercial: El principal riesgo es que el ritmo de alquiler de los trasteros sea más lento del esperado, pero se ha proyectado un incremento moderado de la ocupación de sólo 3 trasteros nuevos por mes. Contamos con lista de espera, por lo que la viabilidad del proyecto resulta muy positiva.
  • VENTAJA COMERCIAL: Uno de los mayores riesgos del sector inmobiliario es la falta de pago, circunstancia que no afecta a este negocio por el bajo precio de los trasteros de alquiler, y multitud de usuarios distintos.        

Detalles

Actualizado en abril 10, 2024 a 2:27 pm
  • Rentabilidad acumulada: 132,17 %
  • Inversión: 35.450,00€
  • Tamaño del local: 100 M2
  • Trasteros: 28
  • Año del proyecto: 2024
  • Proyecto: Proyectos
  • Tipo de proyecto: Abierto
  • Zona Calle Escultor Vicente Rodilla, Valencia
  • Localidad Valencia
  • Provincia Comunidad Valenciana
  • Código Postal 46007

Plano

image

Descripción:
Plano de la distribución de los trasteros contemplados en el proyecto.

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